ДДОМКВАРТ
СравнениеСообщенияИзбранноеРазместить бесплатноВойти
АрендаПродажаНовостройкиДома и участкиКоммерческаяИпотекаМой дом
Подбор с помощникомНа карте
Покупателям
  • Купить квартиру
  • Купить дом
  • Купить участок
  • Новостройки
  • Поиск на карте
  • Ипотечный калькулятор
  • Проверка недвижимости
Арендаторам
  • Снять квартиру
  • Снять посуточно
  • Снять комнату
  • Снять дом
  • Снять офис
  • Аренда с ДОМКВАРТОМ
Продавцам
  • Разместить объявление
  • Тарифы и цены
  • Продвижение
  • Аукцион ставок
  • Программа «Суперагенты»
  • Оценка недвижимости
  • Trade-in
Компания
  • Журнал
  • Новости
  • Блоги
  • Форум риелторов
  • Агентства
  • Риелторы
  • Застройщики
  • Правила и документы

ДОМКВАРТ — база объявлений о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону и других городах России. Все объявления проходят проверку модерацией. Тип размещения и признак рекламы указываются в карточке открыто — мы не прячем платное продвижение от посетителей.

Используя сервис, вы соглашаетесь с правилами пользования сайтом и политикой конфиденциальности. Применяются рекомендательные технологии.

© 2026 ДОМКВАРТ. 0+

Недвижимость в Ростове-на-Дону›Новостройки›ЖК «Парус»

ЖК «Парус»

4.5 · 3 отзыва
Ростов-на-Дону, Школьная улица
Сдача
Сдача в 3 кв. 2031
Класс
Комфорт+
Тип дома
Панельный
Отделка
Предчистовая
Потолки
3.12 м
Парковка
Многоуровневая
Корпусов
4
Квартир
367

Надёжность объекта

✓Проверен по открытым реестрам
✓Нет в реестре проблемных объектов
✓Застройщик не банкрот
✓Эскроу-счета во всех корпусах
Данные обновлены 17 августа 2026. Это агрегация открытых источников, а не гарантия: перед сделкой проверяйте документы застройщика самостоятельно.

Квартиры в ЖК

Предложения появятся, когда застройщик разместит объявления

Студии
от 29 м² · 74 предложения
7,4 млн ₽ – 7,4 млн ₽
29 м²
7,4 млн ₽
1-комнатные
от 33 м² · 118 предложений
8,5 млн ₽ – 8,5 млн ₽
33 м²
8,5 млн ₽
2-комнатные
от 56 м² · 42 предложения
15 млн ₽ – 15 млн ₽
56 м²
15 млн ₽
3-комнатные
от 79 м² · 96 предложений
21 млн ₽ – 21 млн ₽
79 м²
21 млн ₽
4-комнатные
от 129 м² · 87 предложений
34 млн ₽ – 34 млн ₽
129 м²
34 млн ₽
Смотреть все предложения

Корпуса

Корпус 1
Сдача в 3 кв. 2031
15 этажей
Эскроу
Корпус 2
Сдача в 3 кв. 2031
14 этажей
Эскроу
Корпус 3
Сдача в 3 кв. 2031
23 этажей
Эскроу
Корпус 4
Сдача в 3 кв. 2031
14 этажей
Эскроу

Акции застройщика

Субсидированная ставка от застройщика
Скидка до 9%

Условия уточняйте у отдела продаж. Предложение ограничено по срокам и количеству квартир.

Действует до 17 сентября 2026

Динамика цен

Средняя цена м² по данным собственной базы. Обновляется раз в месяц.

250 703 ₽/м²Сейчас: 266 523 ₽/м²

Ход строительства

18 июля 2026
18 июня 2026
19 мая 2026
19 апреля 2026
20 марта 2026
18 февраля 2026

Отзывы жильцов и покупателей

Транспорт
4.0
Инфраструктура
4.0
Экология
3.7
Цена / качество
3.8
Дмитрий Портнова
17 августа 2026

Плюсы: Качество отделки выше, чем ожидали. Застройщик выходит на связь.

Минусы: Сроки немного сдвинулись

Ольга Максакова
17 августа 2026

Плюсы: Хорошие планировки, много вариантов. Двор без машин, детям есть где гулять.

Минусы: Сроки немного сдвинулись

Сергей Рыжов
17 августа 2026

Плюсы: Удачное расположение: школа и садик рядом, до центра 15 минут.

Минусы: Пока нет

Написать отзыв

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Программа
Первый взнос — 1 485 398 ₽
Срок кредита
БанкПрограммаСтавкаПлатёж
Банк ДОМ.РФБазовая17,3%от 88 509 ₽Заявка
СбербанкБазовая17,4%от 88 963 ₽Заявка
ПСББазовая17,8%от 90 784 ₽Заявка
Банк ВТББазовая17,9%от 91 240 ₽Заявка
СовкомбанкБазовая18%от 91 697 ₽Заявка
РоссельхозбанкБазовая18,2%от 92 613 ₽Заявка
УралсибБазовая18,4%от 93 530 ₽Заявка
Альфа-БанкБазовая18,7%от 94 910 ₽Заявка
Т-БанкБазовая18,9%от 95 833 ₽Заявка
Расчёт предварительный: аннуитетный платёж без учёта страховки и комиссий. Итоговую ставку банк определяет после проверки заёмщика.
Заполнить одну заявку на все банки

О жилом комплексе

Жилой комплекс с закрытым двором без машин, детскими и спортивными площадками. На первых этажах — торговая галерея и сервисы шаговой доступности.

7,4 млн ₽ – 34 млн ₽
246 237 – 299 767 ₽/м²
Сдача в 3 кв. 2031
Связаться с отделом продажРассчитать ипотеку
Застройщик
Автор Девелопмент
Надёжный · работает с 2003 года
Сдал 7 домов · строит 18
Эскроу-счёт

Деньги покупателя лежат в банке до сдачи дома. Застройщик получает их только после ввода в эксплуатацию — если стройка не завершится, средства возвращаются покупателю.