ДДОМКВАРТ
СравнениеСообщенияИзбранноеРазместить бесплатноВойти
АрендаПродажаНовостройкиДома и участкиКоммерческаяИпотекаМой дом
Подбор с помощникомНа карте
Покупателям
  • Купить квартиру
  • Купить дом
  • Купить участок
  • Новостройки
  • Поиск на карте
  • Ипотечный калькулятор
  • Проверка недвижимости
Арендаторам
  • Снять квартиру
  • Снять посуточно
  • Снять комнату
  • Снять дом
  • Снять офис
  • Аренда с ДОМКВАРТОМ
Продавцам
  • Разместить объявление
  • Тарифы и цены
  • Продвижение
  • Аукцион ставок
  • Программа «Суперагенты»
  • Оценка недвижимости
  • Trade-in
Компания
  • Журнал
  • Новости
  • Блоги
  • Форум риелторов
  • Агентства
  • Риелторы
  • Застройщики
  • Правила и документы

ДОМКВАРТ — база объявлений о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону и других городах России. Все объявления проходят проверку модерацией. Тип размещения и признак рекламы указываются в карточке открыто — мы не прячем платное продвижение от посетителей.

Используя сервис, вы соглашаетесь с правилами пользования сайтом и политикой конфиденциальности. Применяются рекомендательные технологии.

© 2026 ДОМКВАРТ. 0+

Недвижимость в Ростове-на-Дону›Новостройки›ЖК «Северное Сияние»

ЖК «Северное Сияние»

4.4 · 3 отзыва
Ростов-на-Дону, бульвар Сергея Есенина
Сдача
Сдан
Класс
Бизнес
Тип дома
Кирпичный
Отделка
Предчистовая
Потолки
3.16 м
Парковка
Гостевая
Корпусов
3
Квартир
314

Надёжность объекта

!Проверка не проводилась
✓Нет в реестре проблемных объектов
✓Застройщик не банкрот
✓Эскроу-счета во всех корпусах
Данные обновлены 17 августа 2026. Это агрегация открытых источников, а не гарантия: перед сделкой проверяйте документы застройщика самостоятельно.

Квартиры в ЖК

Предложения появятся, когда застройщик разместит объявления

Студии
от 29 м² · 5 предложений
9,9 млн ₽ – 9,9 млн ₽
29 м²
9,9 млн ₽
1-комнатные
от 34 м² · 65 предложений
12 млн ₽ – 12 млн ₽
34 м²
12 млн ₽
2-комнатные
от 55 м² · 74 предложения
20 млн ₽ – 20 млн ₽
55 м²
20 млн ₽
3-комнатные
от 80 м² · 50 предложений
31 млн ₽ – 31 млн ₽
80 м²
31 млн ₽
4-комнатные
от 102 м² · 4 предложения
39 млн ₽ – 39 млн ₽
102 м²
39 млн ₽
Смотреть все предложения

Корпуса

Корпус 1
Сдан
24 этажей
Эскроу
Корпус 2
Сдан
22 этажей
Эскроу
Корпус 3
Сдан
21 этажей
Эскроу

Акции застройщика

Субсидированная ставка от застройщика
Скидка до 9%

Условия уточняйте у отдела продаж. Предложение ограничено по срокам и количеству квартир.

Действует до 3 сентября 2026

Динамика цен

Средняя цена м² по данным собственной базы. Обновляется раз в месяц.

327 722 ₽/м²Сейчас: 351 360 ₽/м²

Ход строительства

18 июля 2026
18 июня 2026
19 мая 2026
19 апреля 2026
20 марта 2026
18 февраля 2026

Отзывы жильцов и покупателей

Транспорт
4.3
Инфраструктура
4.7
Экология
4.6
Цена / качество
4.1
Ольга Радолин
17 августа 2026

Плюсы: Качество отделки выше, чем ожидали. Застройщик выходит на связь.

Минусы: Мало парковочных мест

Сергей Радолин
17 августа 2026

Плюсы: Хорошие планировки, много вариантов. Двор без машин, детям есть где гулять.

Минусы: Пока нет

Ирина Белов
17 августа 2026

Плюсы: Удачное расположение: школа и садик рядом, до центра 15 минут.

Минусы: Мало парковочных мест

Написать отзыв

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Программа
Первый взнос — 1 977 014 ₽
Срок кредита
БанкПрограммаСтавкаПлатёж
Банк ДОМ.РФБазовая17,3%от 117 803 ₽Заявка
СбербанкБазовая17,4%от 118 407 ₽Заявка
ПСББазовая17,8%от 120 830 ₽Заявка
Банк ВТББазовая17,9%от 121 438 ₽Заявка
СовкомбанкБазовая18%от 122 046 ₽Заявка
РоссельхозбанкБазовая18,2%от 123 264 ₽Заявка
УралсибБазовая18,4%от 124 486 ₽Заявка
Альфа-БанкБазовая18,7%от 126 322 ₽Заявка
Т-БанкБазовая18,9%от 127 550 ₽Заявка
Расчёт предварительный: аннуитетный платёж без учёта страховки и комиссий. Итоговую ставку банк определяет после проверки заёмщика.
Заполнить одну заявку на все банки

О жилом комплексе

Жилой комплекс с закрытым двором без машин, детскими и спортивными площадками. На первых этажах — торговая галерея и сервисы шаговой доступности.

9,9 млн ₽ – 39 млн ₽
323 936 – 394 356 ₽/м²
Сдан
Связаться с отделом продажРассчитать ипотеку
Застройщик
ГК ЖБИ-Инвест
Надёжный · работает с 2007 года
Сдал 10 домов · строит 22
Эскроу-счёт

Деньги покупателя лежат в банке до сдачи дома. Застройщик получает их только после ввода в эксплуатацию — если стройка не завершится, средства возвращаются покупателю.