ДДОМКВАРТ
СравнениеСообщенияИзбранноеРазместить бесплатноВойти
АрендаПродажаНовостройкиДома и участкиКоммерческаяИпотекаМой дом
Подбор с помощникомНа карте
Покупателям
  • Купить квартиру
  • Купить дом
  • Купить участок
  • Новостройки
  • Поиск на карте
  • Ипотечный калькулятор
  • Проверка недвижимости
Арендаторам
  • Снять квартиру
  • Снять посуточно
  • Снять комнату
  • Снять дом
  • Снять офис
  • Аренда с ДОМКВАРТОМ
Продавцам
  • Разместить объявление
  • Тарифы и цены
  • Продвижение
  • Аукцион ставок
  • Программа «Суперагенты»
  • Оценка недвижимости
  • Trade-in
Компания
  • Журнал
  • Новости
  • Блоги
  • Форум риелторов
  • Агентства
  • Риелторы
  • Застройщики
  • Правила и документы

ДОМКВАРТ — база объявлений о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости в Воронеже и других городах России. Все объявления проходят проверку модерацией. Тип размещения и признак рекламы указываются в карточке открыто — мы не прячем платное продвижение от посетителей.

Используя сервис, вы соглашаетесь с правилами пользования сайтом и политикой конфиденциальности. Применяются рекомендательные технологии.

© 2026 ДОМКВАРТ. 0+

Недвижимость в Воронеже›Новостройки›ЖК «Северное Сияние»

ЖК «Северное Сияние»

3.4 · 1 отзыв
Воронеж, улица Толстого
Сдача
Сдача в 1 кв. 2031
Класс
Комфорт
Тип дома
Кирпично-монолитный
Отделка
Чистовая
Потолки
3.11 м
Парковка
Гостевая
Корпусов
4
Квартир
476

Надёжность объекта

✓Проверен по открытым реестрам
✓Нет в реестре проблемных объектов
✓Застройщик не банкрот
✓Эскроу-счета во всех корпусах
Данные обновлены 17 августа 2026. Это агрегация открытых источников, а не гарантия: перед сделкой проверяйте документы застройщика самостоятельно.

Квартиры в ЖК

Предложения появятся, когда застройщик разместит объявления

Студии
от 30 м² · 58 предложений
7,7 млн ₽ – 7,7 млн ₽
30 м²
7,7 млн ₽
1-комнатные
от 41 м² · 97 предложений
11 млн ₽ – 11 млн ₽
41 м²
11 млн ₽
2-комнатные
от 68 м² · 94 предложения
18 млн ₽ – 18 млн ₽
68 м²
18 млн ₽
3-комнатные
от 92 м² · 29 предложений
24 млн ₽ – 24 млн ₽
92 м²
24 млн ₽
4-комнатные
от 124 м² · 27 предложений
34 млн ₽ – 34 млн ₽
124 м²
34 млн ₽
Смотреть все предложения

Корпуса

Корпус 1
Сдача в 1 кв. 2031
19 этажей
Эскроу
Корпус 2
Сдача в 1 кв. 2031
16 этажей
Эскроу
Корпус 3
Сдача в 1 кв. 2031
21 этажей
Эскроу
Корпус 4
Сдача в 1 кв. 2031
14 этажей
Эскроу

Акции застройщика

Субсидированная ставка от застройщика
Скидка до 12%

Условия уточняйте у отдела продаж. Предложение ограничено по срокам и количеству квартир.

Действует до 7 сентября 2026

Динамика цен

Средняя цена м² по данным собственной базы. Обновляется раз в месяц.

241 186 ₽/м²Сейчас: 259 970 ₽/м²

Ход строительства

18 июля 2026
18 июня 2026
19 мая 2026
19 апреля 2026
20 марта 2026
18 февраля 2026

Отзывы жильцов и покупателей

Транспорт
3.7
Инфраструктура
3.8
Экология
4.9
Цена / качество
4.1
Марина Портнова
17 августа 2026

Плюсы: Хорошие планировки, много вариантов. Двор без машин, детям есть где гулять.

Минусы: Сроки немного сдвинулись

Написать отзыв

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Программа
Первый взнос — 1 538 159 ₽
Срок кредита
БанкПрограммаСтавкаПлатёж
Банк ДОМ.РФБазовая17,3%от 91 653 ₽Заявка
СбербанкБазовая17,4%от 92 123 ₽Заявка
ПСББазовая17,8%от 94 008 ₽Заявка
Банк ВТББазовая17,9%от 94 481 ₽Заявка
СовкомбанкБазовая18%от 94 954 ₽Заявка
РоссельхозбанкБазовая18,2%от 95 902 ₽Заявка
УралсибБазовая18,4%от 96 853 ₽Заявка
Альфа-БанкБазовая18,7%от 98 281 ₽Заявка
Т-БанкБазовая18,9%от 99 237 ₽Заявка
Расчёт предварительный: аннуитетный платёж без учёта страховки и комиссий. Итоговую ставку банк определяет после проверки заёмщика.
Заполнить одну заявку на все банки

О жилом комплексе

Жилой комплекс с закрытым двором без машин, детскими и спортивными площадками. На первых этажах — торговая галерея и сервисы шаговой доступности.

7,7 млн ₽ – 34 млн ₽
238 535 – 290 390 ₽/м²
Сдача в 1 кв. 2031
Связаться с отделом продажРассчитать ипотеку
Застройщик
СЗ Стройинвест
Надёжный · работает с 2008 года
Сдал 6 домов · строит 15
Эскроу-счёт

Деньги покупателя лежат в банке до сдачи дома. Застройщик получает их только после ввода в эксплуатацию — если стройка не завершится, средства возвращаются покупателю.